Qué mirar al visitar un piso: checklist completa
4 min de lectura · Revisado el 24 de septiembre de 2026
Respuesta rápida
Fíjate en la luz y la orientación, busca humedades y grietas, prueba grifos y ventanas, pregunta por la comunidad (cuotas y derramas) y visita la zona a otras horas. Y antes de dar dinero, pide la nota simple.
Dentro de la vivienda
- Luz natural y orientación (en Cádiz, el levante y la humedad importan).
- Humedades y grietas en techos, esquinas y detrás de muebles.
- Estado de ventanas, instalación eléctrica y fontanería.
- Aire acondicionado y calefacción: qué hay y si funciona.
- Distribución: si te sirve de verdad o habría que reformar.
El edificio y la comunidad
- Ascensor, estado de fachada y zonas comunes.
- Cuota de comunidad y si hay derramas aprobadas o previstas.
- Inspección técnica del edificio, si le corresponde.
La zona
- Ruido de día y de noche.
- Aparcamiento, colegios, comercios y transporte.
- Visítala en otro momento del día antes de decidir.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas veces conviene visitar antes de comprar?
Al menos dos: una para ver si encaja y otra, con calma, para revisar detalles y medidas. Te acompañamos en ambas.
¿Estás buscando vivienda?
Cuéntanos qué buscas y te avisamos en cuanto entre algo que encaje. Resolvemos cualquier duda por teléfono o WhatsApp.
Información general y orientativa, revisada el 24 de septiembre de 2026. No sustituye el asesoramiento legal o fiscal para tu caso concreto: consúltanos y te ayudamos con nuestro departamento jurídico.